آیا می توان سند آپارتمان را باطل کرد؟

 عرض سلام و ادب! یک واحد آپارتمان به اسم خواهرم است و سند رسمی دارد. آپارتمان را چند سال قبل از شخصی خریداری کرده اند که شوهر خواهرم پول آپارتمان را پرداخت کرده و سند به اسم خواهرم در دفتر خانه اسناد رسمی به اسم خواهرم زده شده و سند تک برگ رسمی دارد. حالا شوهر خواهرم میخواد سند را ابطال کند آیا می‌تواند  سند را باطل کند؟ لازم به ذکر است خواهرم طلاهایش رو برای خرید فروخته و پول آن رو به دامادمون داده است همچنین قولنامه عادی به اسم دامادمون بوده ولی سند در دفتر خانه به اسم خواهرم زده شده است. توی سند هم چیزی از هبه نوشته نشده است. داماد میگه چون من پول رو به حساب فروشنده واریز کردم حالا خودم هم میرم باطل میکنم؟

نه دیگر نمی تواند باطل کند. می تواند البته شکایت کند ولی معمولا به نتیجه نمی رسد.